不良资产房产投前市场调研模板.docx 原创

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不良资产房产投前市场调研模板.docx简介：
投前不动产市场调研模板适用范围：仅针对不良资产招商推介时，债权抵押标的物为不动产的情况，该不动产范围包括工业土地及其地上建筑物、工业厂房、办公楼、商品房商业、商品房住宅、住宅/商服净地块（通过招拍挂形式取得的国有土地）。调查内容：标的物业现场及四至情况、标的物业所属项目规划开发情况、标的物业周边和区域规划、物业市场交易价格、物业市场交易流动性、物业评估价格。备注：文中斜体字内容为补充说明和调查方法建议，仅供参考。标红部分为注意事项，为个人以前地产项目市调中总结的经验，仅供参考，当期实际情况有可能会发生变化。根据不动产实际情况和资产包招商经理提供的信息情况，可以对调查内容进行增减。由于法务尽调、市场分析预测内容与市调报告差异较大，建议增加内容不要涉及法务和市场预测分析。其他说明：本模板分为封面和报告正文两个部分，设置封面部分为方便文档保存和调用。封面部分：投前不动产市调报告报告时间：20-x-x调查时间：20-X到20-X（填写调查具体时间周期）调查人：XXX对应招商资产包：某公司202X年x月xx日贾某某项目经理推介第x户报告归档人：XXX报告正文：一、市调标的情况文字描述标的物的担保方式、物业性质，涉及招商资产包中的哪几户。招商资产包中相同标的不动产的信息列表.二、标的本体情况1.标的位置使用百度地图和谷歌卫星地图分别进行标注并截图，可使用地图软件自带标注工具，或者使用PPT（或展开>>

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